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  • 您的位置:在点网 > 范文 > 秘书行政 > 调查报告 > 方正县调查报告 正文 2017-06-09

    方正县调查报告

    相关热词搜索:方正县 调查报告 方正集团被调查 方正中期开户调查问卷

    篇一:关于 方正县物业管理的调查报告

    关于方正县物业管理的调查报告

    一、方正县物业总体概况

    方正镇线业物业小区143个,246栋楼,12,014户,建筑面积1,227,452平方米。其中实行分户供暖的有177栋(86个小区),未实行分户供暖的有69栋(57个小区)。有114个小区成立了业主委员会,51个小区由建设单位管理,32个小区由物业公司管理,有60个小区由业主自行管理。有资质的物业公司共6家,分别是兴隆物业公司、广辉物业公司、隆庆物业公司、平安物业公司、一家人物业公司、龙兴华辉物业公司。

    (一)、方正县物业管理的发展

    方正镇住宅楼建设始于1992年,方正县建设银行和人民银行分别兴建了2,960平方米和3,134平方米的职工住宅楼。由于单位组织建设住宅楼、住户又为本单位职工,为维护居户的正常生活,住宅楼建设单位就组织了一个机构—物业办负责住宅楼公共设施的运行、费用收缴、维修和管理,初期的物业管理随着居民的入住走入了城市建设的视野。在随后的20年里,各企事业单位纷纷效仿集资兴建职工住宅楼,采取了谁建设谁管理的原则。1994年,兴建房产住宅楼,,对外公开销售,物业管理也随之走入居民的日常生活活动中。2005年,成立了方正县物业管理办公室,隶属方正县建设局,具体职责是:仪式贯彻落实国家《物业管理条例》、《哈尔滨物业管理规定》,维护业主与物业服务企业双方的合法权益,为改善人民的生活和居住环境起

    到保驾护航作用;二是配合各社区组建业主委员会,并对所成立的业主委员会进行注册备案存档;三是审查申报各物业服务企业是否有资质证书、是否合法经营,当物业服务企业与业主之间发生矛盾和纠纷时,督促业主委员会为他们进行调解;四是督促和收缴专项房屋维修资金,并对维修资金的收缴和使用进行监督和管理;五是对全县40平方米的老楼进行检查,发现有损坏的及时督促、组织产权单位和开发商或物业法务企业尽快维修。

    (二)、物业管理服务的职责

    经过走访和调查,我县物业服务的内容主要包括:

    1、物业公共部位的维修、养护和管理(物业公共部分包括房屋的承重结构、服务主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、户外墙面、屋面、传达室等);

    2、物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理(物业公共设施包括绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、垃圾中转站、水泵、水箱、电梯、信报箱、消防设施、公共照明设施、监控设施、公用天线、机动车库、露天停车场、非机动车库、公共设施设备用房、物业管理用房等);

    3、物业公用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

    4、公共绿化的养护和管理;

    5、车辆停放管理;

    6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

    7、装饰装修管理服务;

    8、物业档案资料管理。

    目前,我县各小区采取收取物业管理费的形式来维护日常物业管理的各项活动支出,物业管理服务费收取标准因服务项目和质量标准不同而不同,标准从每平方米0.15元至0.50元不等。

    篇二:方正县办公楼市场研究报告

    方正县办公楼市场前景调查及投融资战略研究报告

    2016-2021年

    中商产业研究院 ASKCI Consulting CO.,LTD

    中商产业研究院简介

    中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构,是国内领先的产业研究咨询服务机构,是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商,研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致

    力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

    自2003年以来,中商在发展中已不断成长,迄今为止,中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问,中商依托自主研发的Askci数据库和CISource

    中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测,覆盖近5000多个细分产业市场数据库,持续更新;中商始终为客户提供最新最全的行业数据,企业数据、研究报告等高价值咨询服务。

    前 言

    办公楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦,是商品经济和社会专业化分工发展的产物,它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离,为他们集中办公,进行商务、公务往来等提供了极大的便利。

    我国办公楼经历了从普通型商务办公楼、综合型仿国际标准办公楼、智能型商务办公楼到国际型顶级商务办公楼的发展演变。当前,中国办公楼的建设规模迅速增加,北京、上海等一线城市办公楼规模均达到上百万平方米,二、三线城市的办公楼开发也方兴未艾。办公楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动体系。特别是近几年随着国家对住宅市场的调控,办公楼作为商业地产正呈现出一片繁荣景象。2015年,我国办公楼开发投资额超过6000亿元,同比增长10%以上;近年来办公楼物业的投资年回报在4-10%,同时办公楼物业带来的租金收入一直保持着20%的年增长率。如果说21世纪前10年是住宅市场投资的黄金时代,那么后10年则是办公楼地产投资的黄金时代。随着政策调整和城市的发展,越来越多的人正把目光投到办公楼市场,而日益向高端发展的办公楼必然会得到投资者的青睐,预计未来几年办公楼市场发展前景看好。

    中商产业研究院发布《2016-2021年方正县办公楼市场前景调查及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研,国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了方正县办公楼市场现状、方正县办公楼市场供需现状、方正县重点区域办公楼市场状况、方正县办公楼客户类型及营销策略,并对方正县办公楼开发企业经营情况进行分析,本报告专业!权威!报告根据办公楼的发展轨迹及多年的实践经验,对方正县办公楼未来投资前景作出审慎分析与预测,是房地产开发企业了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

    【出版日期】2016年

    【交付方式】Email电子版/特快专递

    【价 格】纸介版:13800元电子版:13500元纸介+电子:13800元

    第一章 办公楼的相关概述

    第一节 办公楼定义与特点

    一、办公楼的定义

    二、办公楼的特点

    三、办公楼的模式分析

    四、办公楼与商务公寓的区别

    第二节 办公楼的分类

    一、按建筑面积划分

    二、按使用功能划分

    三、按现代化程度分

    四、按综合条件划分

    五、物业开发目的分

    第三节 办公楼物业档次的划分标准

    一、顶级物业(国际办公楼)

    二、高档物业(甲级办公楼)

    三、中档物业(乙级办公楼)

    四、低档物业(丙级办公楼)

    第二章 2013-2015年中国办公楼市场分析

    第一节 中国办公楼市场现状分析

    一、办公楼的发展回顾

    二、办公楼市场特征分析

    三、办公楼错位竞争分析

    四、甲级办公楼竞争分析

    第二节 2013-2015年中国办公楼投资分析

    一、房地产投资金额分析

    二、办公楼投资金额分析

    三、办公楼投资类型分布

    第三节 2013-2015年中国办公楼市场供给分析

    一、办公楼新开工面积

    二、办公楼施工面积分析

    三、办公楼竣工面积分析

    第四节 2013-2015年中国办公楼销售情况分析

    一、办公楼销售面积分析

    二、办公楼销售金额分析

    三、办公楼销售价格分析

    四、办公楼价格波动原因

    第三章 2015年方正县房地产市场环境分析

    第一节 方正县地理交通环境分析

    一、地理位置

    二、行政划分

    三、土地资源

    四、交通条件

    第二节 2015年方正县宏观经济环境分析

    一、方正县GDP增长情况分析

    二、方正县产业结构情况分析

    三、方正县固定资产投资分析

    四、方正县工业发展现状分析

    五、方正县居民收入情况分析

    第三节 2015年方正县房地产政策环境分析

    一、房地产政策环境综述

    二、房地产调控政策解读

    三、办公楼相关政策分析

    第四节 2015年方正县房地产市场环境分析

    一、房地产投资金额分析

    二、房地产施工面积分析

    三、房地产竣工面积分析

    四、房地产销售面积分析

    五、房地产销售金额分析

    六、房地产市场价格分析

    第四章 方正县办公楼市场供需状况分析

    第一节 2013-2015年方正县办公楼市场投资分析

    篇三:方正县体育场馆研究报告

    方正县体育场馆市场前景调查及投融资战略研究报告

    2016-2021年

    中商产业研究院 ASKCI Consulting CO.,LTD

    中商产业研究院简介

    中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构,是国内领先的产业研究咨询服务机构,是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商,研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致

    力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

    自2003年以来,中商在发展中已不断成长,迄今为止,中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问,中商依托自主研发的Askci数据库和CISource

    中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测,覆盖近5000多个细分产业市场数据库,持续更新;中商始终为客户提供最新最全的行业数据,企业数据、研究报告等高价值咨询服务。

    前 言

    体育场馆是体育赛事运营的重要载体,国内体育场馆主要分为两种类型,一种是以承办大型体育赛事为主要目的的大型体育场馆(观众8000 人以上),另一种则是承办小型单项赛事或者用以群众锻炼的中小型场馆。国内目前拥有大型体育场馆超过6000 个,无论是大型场馆,还是中小型场馆,其数量与面积相比欧美国家还远远不足。

    《第六次全国体育场地普查数据公报》数据显示,全国共有体育场地169.46万个,用地面积39.82亿平方米,建筑面积2.59亿平方米,场地面积19.92亿平方米。对比第五次全国体育场地普查,全国体育场地数量增加84.45万个,将近翻了一倍,用地面积增加17.32亿平方米,建筑面积增加1.84亿平方米,场地面积增加6.62亿平方米;人均场地面积增加0.43平方米,每万人拥有体育场地数增加5.87个。主要体育场地类型中,数量排名靠前的体育场地分别是篮球场、全民健身路径、乒乓球场、小运动场和乒乓球房(馆),共计124.80万个,占75.99%。全国新建三大球场地中,足球类场地0.71万个,场地面积2136.99万平方米;篮球类场地47.69万个,场地面积28179.67万平方米;排球类场地3.07万个,场地面积960.62万平方米。

    国内大型体育场馆的前期投资建设基本上都是由中央和地方政府投资,其中以地方政府投资为主,投资结构多元化(引入社会资本)的场馆占比较小。大型体育场馆建成以后,大部分以事业单位形式进行管理,但目前企业化管理尤其是委托经营管理的方式在逐步增多,由专业的运营团队负责管理。未来多元化仍将是场馆建设及管理的重要方向,场馆所有权和经营权的分离有助于提升场馆的整体效益,在资源禀赋、管理经验方面占据优势的企业有望充分受益。

    中商产业研究院发布《2016-2021年方正县体育场馆市场前景调查及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研,国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了中国体育产业现状、体育场地规模与经营情况,报告对方正县居民参加体育锻炼情况进行调查,方正县体育场馆总体规模与经营现状,方正县不同类型体育场馆经营情况。本报告专业!权威!报告根据体育产业的发展轨迹及多年的实践经验,最后对方正县体育场馆未来建设投资前景作出审慎分析与预测,是体育企业、体育场馆经营企业了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

    【出版日期】2016年

    【交付方式】Email电子版/特快专递

    【价 格】纸介版:13800元电子版:13500元纸介+电子:13800元

    第一章 体育场馆发展概况

    第一节 体育场馆的概述

    一、体育场馆的定义

    二、体育场馆的分类

    第二节 体育场馆的基本属性

    一、服务产品属性

    二、社会公益性

    三、市场经营性

    第三节 体育场馆建设标准

    一、体育馆建设标准

    二、体育馆用地标准

    第二章 中国体育产业发展综述

    第一节 体育产业概述

    一、体育产业的定义及分类

    二、体育产业的形成与发展

    三、体育产业的内涵与性质

    四、体育产业发展阶段分析

    五、体育产业的产业链分析

    六、体育产业国民经济地位

    第二节 体育产业政策发展环境分析

    一、体育产业监管体制

    二、体育产业行政

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    法规文件

    三、体育产业相关政策解读

    (一)全民健身相关条例

    (二)全民健身相关计划

    (三)中国奥运争光计划

    (四)体育设施建设规划

    (五)体育人才发展规划

    第三节 体育产业发展状况分析

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