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  • 您的位置:在点网 > 范文 > 导游词 > 宁夏导游词 > 宁夏农村土地承包经营权委托流转合同 正文 2017-01-11

    宁夏农村土地承包经营权委托流转合同

    相关热词搜索:宁夏 经营权 流转 承包 委托 土地承包经营权流转法 土地经营权流转合同

    篇一:宁夏农村土地承包经营权委托流转协议

    宁夏农村土地承包经营权委托流转协议

    (本协议适用于农户委托村集体经济组织或者中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用)甲方(委托方): 住所: 乙方(受托方): 住所:

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经甲、乙双方协商一致,订立本协议。

    一、委托事项

    (一)委托流转土地基本情况表

    (二)委托流转方式

    甲方委托乙方将以上土地共计 亩以(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。(三)委托流转期限

    土地委托流转期限为年,自年 月日起至 年 月 日止(不得超过土地承包期剩余期限)。(四)委托流转价款与支付方式。

    1、甲方授权乙方按每亩每年 (现金、实物或实物折价)进行流转。土地实现

    流转后,甲方按(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计。

    2、考虑物价等因素的约定: 。3、支付结算方式: 。(五)委托费用及支付方式

    委托费用及其支付方式的约定: 。二、其他委托事项

    1.协议期满,土地恢复原状等事项的约定:。2、 。三、委托权限

    乙方按照下列第种方式授权范围行使相关权利:

    1、乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。

    2、乙方与土地受让方协商流(转 载 于:wWw.zAIdian.cOM 在 点 网:宁夏农村土地承包经营权委托流转合同)转事宜,并代甲方签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同。3、其他权限: 。四、违约责任

    1、因变更或者解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2、如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金 元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依据具体损失情况,由有关当事人协商;或按以下方式确定:。五、其他约定

    1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

    2、乙方在本委托协议授权范围内的行为由甲方承担法律责任。3、其它需要说明的事项: 。

    4、因本协议的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决;协商不成,可提请村民委员会、乡(镇)人民政府(街道办事处)等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

    5、本协议自双方签字后生效。未尽事宜,由双方共同协商补充,有关补充条款与本协议具有同等法律效力。

    6.本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、乡(镇)农村土地承包管理部门各备案一份(如经鉴证,相应增加一份鉴证机关备案)。

    7、其他需要说明的事项: 。

    甲方法定代表人:乙方法定代表人:

    法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:年 月 日 年 月 日

    鉴证单位(盖章):鉴证人(签字):

    鉴证日期: 年 月 日

    篇二:农村土地承包经营权委托流转协议

    农村土地承包经营权委托流转协议

    (本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用)

    甲方(委托方): 法定代表人身份证号: 住所: 联系方式: 乙方(受托方): 法定代表人身份证号: 住所: 联系方式:

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转,经双方协商一致,特订立本协议。

    一、委托事项

    1、委托流转土地基本情况:

    甲方自愿将位于 乡(镇)或街道村或社区 村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。

    2、委托流转方式:

    甲方委托乙方将以上土地共计 亩的承包经营权以(转包、出租、股份合作)方式流转他人。

    3、委托流转期限:

    土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    4、委托流转价款与支付方式:

    (1)甲方委托乙方按每亩每年 (现金、实物或实物折价)进行流转,全年合计。

    (2)考虑物价等因素的约定: 。

    (3)支付结算方式:。

    5、其他委托事项

    甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:;协议到期后,土地受让因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定: 。

    二、委托权限

    甲方授权乙方按照下列第种方式行使相关权利:

    1、授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。

    2、授权乙方与土地受让方协商流转事宜,由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。

    三、违约责任

    1、因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

    2、如一方当事人违反本协议约定,应向守约方支付违约金 元。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的,违约方应在违约金之外增加赔偿金。

    3、乙方逾期支付代收流转收益,每日按当年应支付金额的 %承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年流转收益的 %承担违约金。

    四、其他

    1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

    2、乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的,由乙方承担法律责任并支付赔偿金。 3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本协议附件,具有同等法律效力。

    4、其他需要说明的事项: 。

    5、本协议在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求 村民(居

    民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向 县(市、区)人民法院起诉。

    6、本协议一式 份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。

    甲方(签字): 乙方(法定代表人或负责人:签字、盖章):

    年月日年月日

    篇三:宁夏农村土地承包经营权出租合同

    宁夏农村土地承包经营权出租合同

    宁夏回族自治区农牧厅制定

    宁夏农村土地承包经营权出租合同

    编号:[ ]县(市、区)[ ]乡(镇)租字第[年份] 号 甲方(出租方): 地址: 乙方(承租方): 地址: 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律、法规、政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同。

    一、出租土地的基本情况

    双方约定,甲方自愿将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 的 亩土地出租给乙方经营。出租土地的具体情况如下:

    二、出租期限和交付日期

    土地出租期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应在 年 月 日前将土地交付乙方使用。

    三、出租土地的用途

    土地出租后的用途必须符合国家有关法律法规的规定。乙方应在承租的土地上从事 (主营项目)生产经营。

    四、出租价格及支付方式

    双方约定按以下第 种方式计算出租费:

    1、以人民币货币资金计算:每亩每年支付 元人民币,共计 元人民币(大写: );考虑物价因素的约定为:。

    2、以实物折价计算:每亩每年支付 公斤 (实物名称),按价格折合人民币所得金额;考虑物价因素的约定为:。

    乙方应按以下第 中方式和时间支付出租费:

    1、一次性支付。乙方应在 年月日前一次性支付全部出租费。

    2、分年度支付。签约当年,乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费;此后,应在每年月日之前一次性付清当年出租费。

    3、 。

    五、双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、依法享有土地承包经营权的出租收益,在出租期满后收回出租土地的承包经营权。

    2、有权监督乙方合理利用、保护出租的土地,并要求乙方按合同履行义务。

    3、有权制止乙方损坏出租土地及地上附着物和其他农业资源的行为。

    4、乙方有下列行为之一者,甲方有权收回出租土地的经营权:

    (1)未按约定支付出租费达 个工作日以上的。

    (2)不按合同约定用途使用土地,擅自改变所承租土地用途的;对承租土地弃耕致使撂荒的;损坏农田水利设施,给土地造成永久性

    损害的。

    (3)破坏地上附着物造成严重损失的。

    (4)未经甲方同意并达成相关书面协议,在出租期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。

    5、应按时交付合同约定的出租土地。

    6、不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动,并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

    7、出租期内,如遇自然灾害,各级政府给予在出租土地上所生产农产品核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的,甲方应及时协助办理。

    8、法律、法规规定的其他权利和义务。

    (二)乙方的权利和义务

    1、有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地,并要求甲方履行合同规定的其他义务。

    2、依法享有对承租土地的生产经营自主权,产品处臵权和产品收益权。

    3、合同期满,如甲方继续出租的,同等条件下乙方有优先承租权。

    4、按照本合同约定按时向甲方支付约定的出租费。

    5、依本合同约定的用途使用所承租的土地,不得擅自改变土地的农业用途,不得弃耕撂荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

    6、承租期内,未经甲方同意并签订书面协议,乙方不得损坏承租土地的地上附着物,不得将承租的土地进行再流转。

    7、乙方应管好用好承租的土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营。

    8、法律、法规规定的其他权利和义务。

    六、合同期满有关事项的约定

    (一)承租期内乙方建造的地上附着物及相关设施,承租期满后可作如下处理:

    (二)承租期满,关于土地恢复原状等事项的约定: 。

    七、有关政策性补贴、补偿的约定

    (一)出租期内,因国家或集体征占用出租土地依法应由土地承包人获得的土地征用补偿,归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。

    (二)租期内,依出租土地面积所计发的各种政府补贴的归属约定。

    八、合同的终止、变更或解除

    (一)出现下列情况之一者,本合同可以终止、变更或解除。

    1、因国家、集体建设需要依法征用或占用出租土地的。

    2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整或变化的。

    3、经双方当事人协商一致,并不损害国家、集体和他人利益的。

    4、因不可抗力使合同无法履行的。

    (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

    1、迟延交付该出租的土地且未征得乙方同意的;

    2、交付的土地不符合合同约定,严重影响使用的;

    3、 。

    (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

    1、未按约定支付出租费达 日以上的。

    2、不按合同约定用途使用土地,擅自改变所承租土地用途的;弃耕抛荒的;损坏农田水利设施,给土地造成永久性损害的。

    3、破坏地上附着物造成严重损失的。

    4、未经甲方同意并达成相关书面协议,在承租期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。

    5、丧失经营能力无力履行合同的。

    6、。

    九、违约责任

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