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  • 您的位置:在点网 > 范文 > 公文文书 > 企划方案 > 名门项目营销策划方案 正文 2016-01-29 04:00:36

    名门项目营销策划方案

    相关热词搜索:名门 策划方案 营销 项目 精美项目营销策划方案 营销策划方案范文 快捷酒店营销策划方案

    篇一:名门行业微信方案

    名门行业

    微信营销方案

    目录

    1.微信公众平台开发

    1.1微信网站——名门行业门户

    1.2微信活动

    1.3一键导航

    1.4微客服

    1.5微信商城

    2微信公众平台推广

    2.1、做好公众帐号的内容引导

    2.2、根据用户喜好数据反馈来提供内容

    2.3、微信最有效的网络推广途径

    2.4、实体店微信推广的方法

    2.5、全员营销

    2.6店内外摆设二维码

    1微信

    名门项目营销策划方案

    公众平台开发

    1.1微信网站——名门行业门户

    针对名门行业的移动互联网门户建设,重点突出特价名门、专利名门、等全方位展示功能,将商家信息第一时间全面展示在微信端,直接促成消费。

    1.2微信活动

    活动的形式很多,最常用的就是优惠促销,但是不能局限于此,通常一个创意性的营销会带来意想不到的效果,通过我们开发后,可以实现砸金蛋,水果机,大转盘,刮刮卡等趣味性非常强的抽奖活动,定期的营销活动能不断的刺激消费者的眼球,提高微信粉丝的参与度和活跃度,最终将客流量转化为客留量。

    1.3 一键导航

    基于消费者对于名门行业具体地理位置的需求,可以添加一键导航功能,方便消费者快速定位自己地理位置并进行导航,全程引导消费者到店进行参观体验,大大减少因无法快速找到来店线路而导致的用户流失。

    1.4微客服

    基于较大的用户数量,餐饮行业微信公众平台为消费者提供有效的客户咨询和引导服务,方便用户及时快速的了解商家信息。我们可以开发出图文、语音、文字链接、电话直拨、地理位置等多种形式智能客服,配合人工客服进行人机值守为用户提升全面的引导服务。

    1.5微信商城

    款基于移动互联网的商城应用服务产品。“微信商城”可以帮你把店铺快速地开到微信上面,通过微信这个神器来提升品牌,扩展移动电商渠道,让你的产品进入用户的手机。另外它基于庞大的微信用

    户数及传播快速等优势,让企业向用户发布多种互动性强的营销活动,与用户进行免费消息互动、智能自动对话,推送各类图文并茂的信息,引导用户访问企业微信商城了解产品信息和内容,引爆7亿微信用户,提升新老用户忠诚度,树立品牌形象,扩大传播面,把生意快速做火爆。

    2微信公众平台推广

    21、做好公众帐号的内容引导

    我发现很多客户的帐号虽然注册了半年,也添加了不少文章,但是居然没做内容引导,用户关注后只收到一条带有推销性质的欢迎信息,而没有提示用户通过什么方式获取更多信息。这个时候应该学一下电信的10000号客服中心,打通后输入1是做什么,输入2是做什么,所以欢迎信息必须要加入操作引导提示,这样用户才明白如何去使用你的微信帐号,这样可以大大减少用户取消关注的风险。

    2.2、根据用户喜好数据反馈来提供内容

    当你有一定用户量的时候,就会收到不少用户的反馈,你就会知道用户通常用什么角度来看你的文章或信息,这个时候就需要把用户数据用excel收集起来,然后进行针对性分析,根据这些数据分析用户喜好来提供内容。最近有一部很火的美剧叫“纸牌屋”,这就是一部根据用户数据分析而拍摄出来的人气电视剧。

    2.3、微信最有效的网络推广途径

    一直都有很多人问,如何推广微信公众帐号最有效,其实软文是一个不错的选择,当然你的文章要有价值。你可以分享一些有趣或者对用户有帮助的文章,让你的目标受众了解你关注你。如果企业有微博并且有不少活跃的粉丝,在微博上也是不错的选择。最后就是企业的官网和名门信息。

    2.4、写字楼内微信推广的方法

    实体店最佳的推广方法就是在传单、店面X架、内部装修都放入微信二维码,,但单单贴个二维码顾客得不到任何好处他们是不会关注你的,所以必须要加

    入促销折扣活动,通过加微信公众帐号可以立刻获得什么优惠,这样就可以吸引顾客主动关注,但是这样是不够的,顾客消费完很可能就会取消关注,所以要设个连环性的活动组合,例如关注后定期举行抽奖,让顾客定期留意你的公众帐号消息。

    2.5、全员营销

    商家负责人要求所有员工申请自己的微信号(现在基本上都已有自己的微信号),让员工在闲暇时间,通过自己的微信寻找附近的人并加好友(附近的人都是潜在的客户),通过聊天让客户看见名门的各种折扣,并且可以通过抽奖来获取更大的优惠,随之就会来店消费。为了调动所有员工的积极性,只要是员工引导进来的会员进行了消费,应给予员工相应的提成。

    2.6店内外摆设二维码

    店外窗户或墙壁上黏贴印有二维码的大海报,以吸引过往人群来扫二维码,从而发展新会员。注意:员工一定要有一定的主动性去给客户推荐扫描二维码,只要抓住了客户信息,进行抽奖、优惠券等互动营销就会引导会员到店消费。

    篇二:翠竹苑营销策划实施方案

    翠竹苑营销策划实施方案

    华语堂策略机构

    一、本项目营销需要解决的问题

    1、面对市场竞争的残酷性,面对公司资金回笼的紧迫性,如何缩短蓄客周期并迅速开盘,是本次营销的核心问题。 2、项目位置较偏,如何提高客户到项目考察的积极性?

    3、客户在哪里,如何寻找客户?是项目缩短营销周期的关键环节。 4、如何提高销售队伍的积极性,强化执行力,提高成交率? 5、如何树立良好的形象,挖掘项目居住价值,提升项目品质,达到物超所值的效应?

    6、兴义户外广告受到严格限制,如何有效释放本项目信息?

    本方案将仅仅围绕以上几个问题,制定系统的营销策略及方案。

    二、项目核心价值梳理

    我们认为,本项目核心价值为三个方面:

    1、项目贴近四中及教育局的特殊地理位置优势; 2、项目靠山的风水优势;

    3、景观绿化资源丰富的自然资源优势。

    因此我们在宣传上要紧紧围绕三个核心价值点展开。

    三、营销策略 1、推广策略

    一“名”惊人:

    项目营销时间紧迫,必须缩短客户了解项目的优势的时间,必须一名惊人,直击人心。我司经过周详考虑,坚持更改案名,除了了上次我们说的原案名名不符实、没有传达项目特色外,翠竹苑给人一栋楼或一个盘里面一个组团的感觉,因此我们坚持启用新的案名。不错,我们是一个小楼盘,但是我们在名字上要给人一种大气感。让客户觉得有一种骄傲感。在大盘盛行的今天这点特别重要。

    提升气场

    必须强化现场包装,提升卖场的品质感和气氛感,达到舒适甚至达到一定的境界,与项目气质相符。

    精准打击:

    根据我们对项目的研究以及同售楼部销售人员的沟通,我们认为本项目的客户群体有以下特征: 区域:桔山新区、县份 收入:中低收入 职业:工薪族、个体户等 置业类型:刚需为主流

    因此在推广上应根据客户的特征实施精准打击,特别是在区域上进行针对性的推广。

    2、销售策略

    超低起价发起攻击,力争在短时间内达到人气爆棚

    以桔山房开15周年感恩回馈为噱头,公司2013实施微利销售,公布项目起价2280元/㎡(折后),吸引客户下定。定金2万,按揭享受99折优惠,一次性享受98折优惠。

    (注:原本我们打算以2380元的起价推向市场,但是鉴于金州体育城10月份即将开盘,且价格在2380元左右,因此本价格策略立足长远,即:在近期对类似项目具有超强杀伤力,在远期对金州体育城具有价格竞争力。在制定价格时并不以2280作为基准价来制定价格,而是作为特价房的方式推出,也就是说最低的一套为2280元/㎡,该次低的一套直接上升到2368,差价达到80元,不主张直接拉到2380,那样相差100元,作秀的痕迹太过明显。在2368的起价基础上制定整体价格表)

    走出去,拉进来

    本项目在销售上必须主动出击,确保客户近距离了解项目。要到市区特别是桔山新区人流旺的地方设展点;要到县份进行宣传。当然,如果初期反响热烈,可以不用去县份宣传。

    活动聚集人气

    展点、现场进行抽奖活动,拉动人气。 展点抽小礼品,最大奖项价值不超过100元;

    售楼现场定房抽大奖:

    一等奖1名:4999元液晶彩电一台 二等奖3名:价值2000元洗衣一台 三等奖6名:价值500元电磁炉一台 纪念奖若干:价值200元热水壶一个

    四、包装及广告推广 1、项目案名 主推案名:

    书香名府

    本项目名称中的“名府”让购买本项目的中低收入者觉得有面子。

    测试结果:85分

    该名寓意楼盘占据了得天独厚的地理位置,整体符合楼盘的设计功用。本楼盘景观大气,设计到位。从风水角度来看,气畅圆润,精义相合,数理通达,含蓄幽曲,术机利惬,得天利而致人和,彰星宿而主祥云,将使楼盘脉搏循致,周环融和,明堂气聚,因势藏风。该名可保使用者门庭光耀,殷实家旺而荫蔽四合。此名较佳,乃吉祥之名,可放心使用。(吉)

    备选案名:

    学府1号

    测试结果:70分

    该名寓意楼盘地理位置较好,明堂鸿运,理气顺畅,基本符合楼盘的设计功用。本楼盘景观布局合理,设计到位。从风水角度来看,化煞避凶,中藏枢关,玄理和畅,干支观展陈列,天时地理丁未,大脊微云,财蒸盛蔚,将使楼盘坎坤共宫,环境偕韵,星位据理,适势彰志

    篇三:南昌名门世家商铺销售策划执行案2007年

    名门世家1-14#商铺销售策划执行案(拟修改)

    厦门新景详 2007/10/16

    一、项目综合评估分析

    1、项目概况

    项目位置:红谷滩中心区,北侧为红谷五路,南面为红谷六路,东邻丰和一路,西接丰和二路,属红谷滩CBD中心核心区,目前的商业氛围失调,人气比较弱,楼盘入住率普遍骗低。

    项目经济技术指标: 总建面积:26万多㎡ 绿化率:40.5%

    容积率:1.5

    开发进度:一期住宅部分基本售完 07年10月31号二次交房 二期规划中:08年初动工,08年5-6月份推广

    其中商业总占面积约为5万方,1-14#商铺(含社区活动用房)面积预计9千方

    2、本批次销售商铺数据统计

    (1#-14#面积一览表)

    归纳小结:

    1)、本案第一阶段推出1-14号楼总销售面积合计为9441.71㎡,除去3#楼区域社区活动用房540.41 ㎡(一楼楼梯41.01 ㎡、二层499.4 ㎡、);售楼部一、二层636.85 ㎡;以及4#楼已售面积越470 ㎡,实际可销售面积约

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