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  • 您的位置:在点网 > 范文 > 秘书行政 > 通知书 > 住房城乡建设部,工商总局关于印发建设工程施工合同... 正文 2017-06-06

    住房城乡建设部,工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知

    相关热词搜索:建设部 建设工程 关于印发 城乡 工商总局 工程施工合同建设部 建设工程施工合同示范文本 2013

    篇一:建设部、工商总局关于印发《房屋建筑工程质量保修书(示范文本)》的通知(建建〔2000〕185号,2000年8月22

    中华人民共和国建设部 中华人民共和国国家工商行政管理局

    关于印发《房屋建筑工程质量保修书(示范文本)》的通知

    建建〔2000〕185号

    (2000年8月22日)

    各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局,计划单列市建委(建设局)、工商行政管理局,国务院有关部门:

    根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》附件3《工程质量保修书》进行了修订,并将修订后的《工程质量保修书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保修书》(示范文本)印发给你们,请与《建设工程施工合同(示范文本)》一并推行。

    附件:《房屋建筑工程质量保修书》(示范文本)

    二○○○年八月二十二日

    附件:房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

    发包人(全称):_______________________________

    承包人(全称):_______________________________

    发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______________(工程全称)签定工程质量保修书。

    一、工程质量保修范围和内容

    承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

    质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:

    _______________________________________________________________________________

    _____________________________________________。

    二、质量保修期

    双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

    ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年;⒊装修工程为________年;

    ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年;

    ⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期;

    ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年;

    ⒎其他项目保修期限约定如下:

    _______________________________________________________________________________

    ___________________________________________________________。

    质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

    三、质量保修责任

    ⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。

    ⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

    ⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。

    四、保修费用

    保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

    五、其他

    双方约定的其他工程质量保修事项:

    ____________________________________________________________________________。

    本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

    发 包 人(公章): 承 包 人(公章):

    法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

    年 月 日年 月 日

    篇二:《建设工程施工合同示范文本》(GF-2013-0201)

    GF—2013—0201

    建设工程施工合同示范文本

    中华人民共和国建设部

    国家工商行政管理局

    (转 载 于:wWw.zAIdian.cOM 在 点 网:住房城乡建设部,工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知)制定

    说 明

    为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:

    一、《示范文本》的组成

    《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

    (一)合同协议书

    《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

    (二)通用合同条款

    通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

    通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料

    与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

    (三)专用合同条款

    专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:

    1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

    2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;

    3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

    二、《示范文本》的性质和适用范围

    《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务

    第一部分 合同协议书

    发包人(全称):杨陵区大寨乡中心小学   

    承包人(全称):陕西达禹建设工程有限公司  

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就

    杨陵区蒋家寨小学标准化建设项目施工 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

    一、工程概况

    1.工程名称:杨陵区蒋家寨小学标准化建设项目施工 。

    2.工程地点:杨陵区蒋家寨小学院内  。

    3.工程立项批准文号:杨政发改发【2016】19号。

    4.资金来源:政府投资 。

    5.工程内容:新建三层综合教学楼1200平方米,教师餐厅180平方米,门房、厕所120平方米,改造建设标准化运动场,大门,围墙及室外道路、管网、给排水等。

    群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

    6.工程承包范围:

    具体详见施工图纸及工程量清单 。

    二、合同工期

    计划开工日期:年月日。

    计划竣工日期:年月日。

    工期总日历天数:135天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

    三、质量标准

    工程质量符合国家相关规范标准。

    四、签约合同价与合同价格形式

    1.签约合同价为:

    人民币(大写) 伍佰零叁万柒仟伍佰玖拾陆元贰角柒分 (¥ 5037596.27 元);

    其中:

    (1)安全文明施工费:

    人民币(大写)(¥ 元);

    (2)材料和工程设备暂估价金额:

    人民币(大写)(¥ 元);

    (3)专业工程暂估价金额:

    人民币(大写)(¥ 元);

    (4)暂列金额:

    人民币(大写)(¥ 元)。

    2.合同价格形式: 单价合同。

    五、项目经理

    承包人项目经理:邓 发 。

    篇三:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201下载文本)

    (GF—2013—0201)

    建设工程施工合同

    (示范文本)

    住房和城乡建设部

    国家工商行政管理总局 制定

    说 明

    为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:

    一、《示范文本》的组成

    《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

    (一)合同协议书

    《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

    (二)通用合同条款

    通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

    通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量

    与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

    (三)专用合同条款

    专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:

    1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

    2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;

    3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

    二、《示范文本》的性质和适用范围

    《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

    目 录

    第一部分 合同协议书…………………………......................…...1

    一、工程概况 ...................................................................... ..….1

    二、合同工期 ............................................................................. 1

    三、质量标准 ............................................................................. 2

    四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2

    五、项目经理 ............................................................................. 2

    六、合同文件构成 ..................................................................... 2

    七、承诺 ..................................................................................... 3

    八、词语含义 ............................................................................. 3

    九、签订时间 ............................................................................. 4

    十、签订地点 ............................................................................. 4

    十一、补充协议 ......................................................................... 4

    十二、合同生效 ......................................................................... 4

    十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6

    1. 一般约定 ................................................................................ 6

    1.1词语定义与解释 ............................................................... 6

    1.2语言文字 ......................................................................... 11

    1.3法律 ................................................................................. 11

    1.4 标准和规范 .................................................................... 11

    1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12

    1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 12

    1.7联络 ................................................................................. 14

    1.8严禁贿赂 ......................................................................... 14

    1.9化石、文物 ..................................................................... 15

    1.10交通运输 ....................................................................... 15

    1.11知识产权 ....................................................................... 17

    1.12保密 ............................................................................... 18

    1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 18

    2. 发包人 .................................................................................... 18

    2.1 许可或批准 .................................................................... 18

    2.2 发包人代表 .................................................................... 19

    2.3 发包人人员 .................................................................... 19

    2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 19

    2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 20

    2.6 支付合同价款 ................................................................ 21

    2.7 组织竣工验收 ................................................................ 21

    2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 21

    3. 承包人 .................................................................................... 21

    3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 21

    3.2 项目经理 ........................................................................ 22

    3.3 承包人人员 .................................................................... 24

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