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  • 您的位置:在点网 > 范文 > 导游词 > 重庆导游词 > 重庆二手房买卖合同 正文 2016-08-22

    重庆二手房买卖合同

    相关热词搜索:二手房 重庆 买卖合同 重庆买二手房注意事项 二手房买卖合同2016

    篇一:重庆地区二手房买卖合同范本

    重庆地区二手房买卖合同范本

    卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

    买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(包括储藏室,屋内设施),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第

    _______________号)。

    第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币

    ___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

    第三条 付款时间与办法:

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支

    付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条 房屋交付

    1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房

    屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

    2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;

    3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

    4、甲方存有公共维修基金的,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

    第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条 违约责任:乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金

    第七条 本合同主体

    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________,代表人是____________。

    第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

    第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份,乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。

    第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同

    具法律效力。

    第十二条 双方约定的其他事项:

    出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________

    邮编:___________________邮编:____________________

    电话:___________________电话:____________________

    见证方:

    地址:

    邮编:

    电话:

    日期:_______年____月____日

    篇二:重庆市房屋买卖合同(二手)

    合同编号:

    重 庆 市 房 屋

    重庆市国土资源和房屋管理局印制

    重庆市工商行政管理局监制

    特 别 告 知

    1、本合同文本为示范文本,由重庆市国土资源和房屋管

    理局、重庆市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区

    域内国有土地上的房屋买卖。本合同所指房屋买卖,是指个

    人或单位将已办理权属登记,取得《房地产权证》的房屋进

    行出售的行为(房地产开发企业除外)。

    签订合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,并对交

    易房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。

    2、本合同所指经纪成交,是指买卖双方通过合法的房地

    产经纪机构提供居间或代理服务,达成买卖意愿,自愿签订

    房屋买卖合同的行为。

    3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋

    买卖的,房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执

    照、经纪机构备案证明。

    4、房屋买卖涉及标的额较大、专业性较强、法律法规较

    多,当事人可向专业机构咨询。

    当事人在签订合同前,可到房屋所在地土地房屋登记机

    构查阅房屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预告等权利

    转移受限制的情况。

    5、本合同签订不等于产权登记。当事人签订合同后应

    及时到房屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在

    此期间可能出现房屋被司法查封、被征收等特殊情况,请买

    卖双方务必注意交易风险。

    重庆市房屋买卖合同

    出卖人(以下简称甲方):

    【法定代表人】【负责人】: 国籍:【身份证】【护照】【营业

    重庆二手房买卖合同

    执照注册号】【其他: 】: 通讯地址:邮政编码:联系电话: (手

    机) ;【代理人】:国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他:】: 通讯地址:邮政编码:联系电话: (手

    机) ;

    购买人(以下简称乙方):

    【法定代表人】【负责人】: 国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他:】: 通讯地址:邮政编码:联系电话: (手

    机) ;【代理人】:国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他:】: 通讯地址:邮政编码:联系电话: (手

    机) ;

    根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规,甲乙双方遵循自愿、平等和

    诚实信用原则,经协商一致,签订本合同。

    一、房屋基本情况

    (一)甲方所售房屋坐落为: 。

    (二)该房屋建筑面积为:平方米。

    (三)该房屋用途为(产权证记载的用

    途): 。

    (四)该房屋由甲方以【买卖】 【受赠】 【继承】【拆迁安臵】【其他:】

    方式取得。

    (五)该房屋房地产权证号为: (或该房屋所有

    权证号为: 、土地使用权证号为: )

    (六)该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】【划 拨】方式取得。

    二、成交价格

    该房屋总成交金额为 元整(大写: 元

    整),该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。

    三、购买方共有方式

    乙方为两人以上的,其共有方式为【共同共有】【按份共有】,共有方式为按

    份共有的,约定的具体份额为:

    四、成交方式

    甲乙双方系通过 方式达成该房屋买卖。

    (一)自行成交。

    (二)经纪成交。房地产经纪服务提供方名称:房地产经纪机构备案证书号: 通讯地址:邮政编码:联系电话: 五、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺

    (一)甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法,无任何权利转移受限制

    情况,相关权利人同意出售上述房屋。

    甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有

    合法、有效证明文件。

    (二)该房屋的抵押情况为;

    1、该房屋未设定抵押权。

    2、该房屋已设定抵押权,抵押权人已出具同意转让的书面材料,抵押权人

    为:

    ,抵押合同登记号

    为:,甲方应于年月日前办理抵

    押注销手续。

    (三)该房屋的租赁情况为:1、甲方未将该房屋出租。

    2、甲方已将该房屋出租:【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出

    租且承租人已放弃优先购买权】。

    (四)该房屋附着户籍情况为: ;1、该房屋未附着户籍。

    2、该房屋已附着户籍,甲方承诺于按约定期限迁出户籍的,应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止,按日向乙

    方支付已付房价款万分之 的违约金。

    六、付款方式

    乙方按下列第 种方式按期付款:

    (一)一次性付款。付款时间或条件: 。

    (二)分期付款。

    1.第一期:

    2.第二期:

    3.第三期:

    4.

    (三)按揭付款。

    双方同意,上述款项的支付通过【甲乙双方自行划转】【存量房交易资金专用账

    户划转】。

    七、权属转移登记

    甲乙双方同意,自本合同签订之日起 日内,由【甲乙

    双方共同】【】向房屋所在地土地房屋

    登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

    八、税费承担

    双方约定,按以下第 种方式承担该房屋权属转移登记相关税费:

    (一)由甲方一并承担;

    (二)由乙方一并承担;

    (三)由甲乙双方按规定各自承担。

    九、房屋交付

    甲方应当在 (约定时间或条件)将房屋交付给乙方。房屋交付时,应当履行以下 手

    续:

    (一)甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好;

    (二)甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、专项

    维修资金等相关费用,并协助乙方办理上述项目过户登记手续;

    (三)甲方、乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等

    具体情况进行验收;

    (四)甲方将相关费用缴结票据交付乙方;

    (五)移交房门钥匙;

    (六)其

    它: 。

    十、相关违约责任

    (一)甲方逾期交房的违约责任

    甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的,按下列第 种方式处理。

    1、按逾期时间,分别处理((1)和(2)不作累加)

    (1)逾期在日之内,自交付期限届满次日起至实际交付之日止,

    甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之 的违约金,合同继续履行;

    (2)逾期超过上款约定时间的,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应自退

    房通知送达之日起 日内退还已付房价款,并按已付房价款金额

    篇三:重庆市房屋买卖合同(新版本)

    合同编号:

    庆 市 买 卖 合 同房 屋

    重庆市国土资源和房屋管理局印制

    重庆市工商行政管理局监制

    特 别 告 知

    1、本合同文本为示范文本,由重庆市国土资源和房屋管理局、

    重庆市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的房屋买卖。本合同所指房屋买卖,是指个人或单位将已办理权属登记,取得《房地产权证》的房屋进行出售的行为(房地产开发企业除外)。

    签订合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,并对交易房屋的

    物理状况、权属状况等情况充分了解。

    2、本合同所指经纪成交,是指买卖双方通过合法的房地产经纪

    机构提供居间或代理服务,达成买卖意愿,自愿签订房屋买卖合同的行为。

    3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋买卖的,

    房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。

    4、房屋买卖涉及标的额较大、专业性较强、法律法规较多,当

    事人可向专业机构咨询。

    当事人在签订合同前,可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅房

    屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预告等权利转移受限制的情况。

    5、本合同签订不等于产权登记。当事人签订合同后应及时到房

    屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在此期间可能出现房屋被司法查封、被征收等特殊情况,请买卖双方务必注意交易风险。

    重庆市房屋买卖合同

    出卖人(以下简称甲方):

    【法定代表人】【负责人】: 国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 邮政编码:联系电话: (手机) ;【代理人】:国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址:邮政编码: 联系电话: (手机) ;

    购买人(以下简称乙方):

    【法定代表人】【负责人】: 国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】:通讯地址:邮政编码: 联系电话: (手机) ;【代理人】:国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】:通讯地址:邮政编码: 联系电话: (手机) ; 购买人(以下简称乙方):

    【法定代表人】【负责人】: 国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】:通讯地址:

    邮政编码: 联系电话: (手机) ;【代理人】:国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】:通讯地址:邮政编码: 联系电话: (手机) ;购买人为两个以上的,购买人信息按上述格式另附

    根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规,甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用

    原则,经协商一致,签订本合同。

    一、房屋基本情况

    (一)甲方所售房屋坐落为:。

    (二)该房屋建筑面积为: 平方米。

    (三)该房屋用途为(产权证记载的用途): 。

    (四)该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安臵】【其他:】方式取

    得。

    (五)该房屋房地产权证号为:(或该

    房屋所有权证号为: 、土地使用权证号

    为:)

    (六)该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】【划 拨】方式取得。

    二、成交价格

    该房屋总成交金额为 元整(大

    写: ),该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。

    三、购买方共有方式

    乙方为两人以上的,其共有方式为【共同共有】【按份共有】,共有方式为按份共有的,

    约定的具体份额为:

    四、成交方式

    甲乙双方系通过 (一)方式达成该房屋买卖。

    (一)自行成交。

    (二)经纪成交。房地产经纪服务提供方名称: 房地产经纪机构备案证书号: 通讯地址:邮政编码:联系电话: 五、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺

    (一)甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法,无任何权利转移受限制情况,相

    关权利人同意出售上述房屋。

    甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效

    证明文件。

    (二)该房屋的抵押情况为;

    1、该房屋未设定抵押权。

    2、该房屋已设定抵押权,抵押权人已出具同意转让的书面材料,抵押权人为:

    ,抵押合同登记号为: ,

    甲方应于年月日前办理抵押注销手续。

    (三)该房屋的租赁情况为:;1、甲方未将该房屋出租。

    2、甲方已将该房屋出租:【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出租且承租

    人已放弃优先购买权】。

    (四)该房屋附着户籍情况为: ;1、该房屋未附着户籍。

    2、该房屋已附着户籍,甲方承诺于 年 月 日之前迁出。甲方未按约定期

    限迁出户籍的,应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止,按日向乙方支付已付房价款

    万分之 的违约金。

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